Servicios
Gestión Administrativa y Contable
✓ Visitas periódicas al edificio
✓ Presencia física del Administrador en la gestión de averías e incidencias.
No delegamos nuestra responsabilidad en la figura del presidente u otros propietarios.
✓ Gestión de la secretaría de la Comunidad
✓ Contabilidad
✓ Actas de las Juntas de la Comunidad
Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y transcripción al Libro de Actas.
✓ Control estricto de la morosidad
✓ Negociación con empresas de servicios
Negociación permanente de acuerdos preferentes con empresas de toda clase de servicios para las comunidades de propietarios.
✓ Asesoramiento en Eficiencia Energética
✓ Estudio del seguro multi-riesgo
Estudio y actualización de la póliza de seguro multirriesgo de la Comunidad de propietarios.
✓ Asesoramiento jurídico
Asesoramiento y defensa jurídica de primer nivel. Gestión del personal laboral de la Comunidad.
✓ Constitución de Comunidades de Propietarios
Constitución de Comunidades de Propietarios y puesta en marcha de las mismas. Legalización del Libro de Actas de la Comunidad. Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.
✓ Gestión y reclamación de impagados
✓ Gestión laboral del personal contratado por la Comunidad
✓ Asesoramiento en materias de Propiedad Horizontal
✓ Mediación en conflictos comunitarios
Control y Economía del Presupuesto
✓ Estudio detallado de los elementos de la comunidad
✓ Estudio de los gastos actuales de la comunidad y posibles puntos de mejora
✓ Solicitud de presupuestos a las empresas de servicios para cada comunidad
✓ Presentación de todos los presupuestos a la comunidad y selección de los mismos
En este punto nos gustaría aclarar que nuestra labor profesional es dar opciones para un ahorro máximo a las comunidades de propietarios que gestionamos, y no seríamos capaces de desarrollar esta labor si aceptaramos comisiones por parte de las empresas proveedoras.
En consecuencia, es siempre la comunidad la que decide con qué empresas contratar.
✓ Control de la calidad de los servicios contratados
Si tenemos conocimiento de deficiencias en algún servicio, instamos a la empresa proveedora a su resolución, y si persiste en su comportamiento, ofreceremos a la comunidad otras empresas alternativas para el servicio.
✓ Auditoría contínua de gastos
No nos conformamos con el presupuesto de gastos que tiene actualmente una comunidad. Buscamos de manera contínua puntos de reducción de gastos o mejoras en precio de los servicios contratados.
¿Necesitas un cambio de rumbo en la gestión de tu comunidad?
968 61 00 58 | 676 31 54 53
ruizydolera@gmail.com
Av. Gutiérrez Mellado, 198, Bajo
Molina de Segura (30500)
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